Земельные участки
Земля является ценным природным ресурсом, который обладает физической ограниченностью, что является причиной ее высокой ценности и привлекательности. Грамотная оценка земельного участка на сегодняшний день одна из самых востребованных оценочных услуг в Туле и Москве. Квалифицированные сотрудники «Спектр-Гранд» гарантируют высокое качество оценочных работ и минимальные сроки их проведения, независимо от сложности экспертная оценка земельного участка. По результатам оценки Вы получите официальный Отчет, полностью соответствующий российским и международным стандартам, и имеющее правовую силу.
Проведение оценки земли необходимо в следующих случаях:
- купить или продать земельный участок;
- застраховать;
- определить налог на землю;
- сдать в аренду или доверительное управление;
- оформить кредит под залог земельного владения;
- переоценить основные фонды предприятия;
- решить разнообразные имущественные споры;
- разработать инвестиционные проекты;
- определить кадастровую стоимость земли;
- выкупить землю из государственной собственности;
- приватизировать;
- передать по наследству или вступить в права наследования;
- внести земельный участок в уставной капитал и т.д.
Особенности коммерческой оценки земельного участка
Эксперты компании «Спектр-Гранд» осуществляют оценку стоимости земельных участков с учетом всех требований ФЗ №135 «Об оценочной деятельности», Земельного кодекса РФ и с точки зрения их максимально эффективного применения.
Земля, как объект оценки, делится на:
Земли поселений. Оценка земли городов, деревень и других населенных пунктов осуществляется при анализе рыночных данных купли-продажи, ставки арендной платы, цен предложений, сведений об инженерно-транспортной инфраструктуре. Также при оценке стоимости участка учитывается экологические показатели состояния окружающей среды и архитектурно-историческая ценность.
Земли сельскохозяйственного назначения. Оценка земельных участков сельскохозяйственного назначения проводится на основании показателей фактической урожайности основных культур, продуктивности пастбищ, наличия многолетних насаждений. Оценка земельного участка данного типа также включает в себя сведения о структуре посевных площадей, цены реализацию продукции сельского хозяйства и необходимых затрат на производство основных сельскохозяйственных культур.
Земельные участков в дачных кооперативах и садовых товариществах. Оценка земли проводится с помощью анализа цен предложения по незастроенным участкам и сделок купли-продажи. Также при определении стоимости земельного участка в расчет берется интенсивность транспортного сообщения, экологические показатели, наличие электрификации и газоводоснабжения.
Почему стоит обратиться именно к нам?
- Обратившись к нам, Вы напрямую выйдете на связь с нашим специалистом без томительного ожидания и сразу же получите бесплатную первичную консультацию по Вашему вопросу.
- Мы работаем ежедневно без выходных с 9 до 18, и Вы сами сможете выбрать день и время для осмотра и проведения оценки земельного участка.
- Вам не придется отпрашиваться с работы или переносить свои дела – наши сотрудники сами приедут к Вам по указанному адресу, отсканируют необходимые документы и составят договор.
- Мы оказываем услуги на всей территории Тулы и Тульской области.
- Мы предоставляем особые условия нашим постоянным клиентам: скидки 5-10% и возможность постоплаты.
- Мы гарантируем конфиденциальность информации.
- Каждый отчет проходит двухэтапную проверку на соответствие стандартам и без проблем принимается в любых госструктурах.
Документы для оценки земельного участка
Для заключения договора на проведение оценки земли, необходимо собрать предварительный перечень документов:
- документ, подтверждающий право пользования земельным участком;
- кадастровый паспорт участка;
- справки об имеющихся обременениях (контракты, залог, дополнительные налоги и пр.).
Данный перечень может быть скорректирован экспертом в ходе проведения оценочных работ.
+7 (4872) 75-10-52 или +7 (920) 790-49-91.
Специалисты «Спектр-Гранд» ответят на все Ваши вопросы и предложат лучшее решение!
Задать вопрос
