Независимая оценка автомобилей, недвижимости, бизнеса и оборудования в Туле
Все виды оценочных и юридических
услуг в Туле и Тульской области
Поиск по сайту

Строительно-техническая экспертиза перепланировки жилых и нежилых помещений

Показать категории
Показывать как:

ООО «Спектр-Гранд» производит экспертизы перепланировки и реконструкции проектов, квартир, жилых и нежилых помещений различного назначения.

Перестройка помещения связана с множеством различных проблем, которые требуется преодолеть, если вы хотите, чтобы перепланировка в вашей квартире или доме была узаконена. Также существуют различные меры по наказанию незаконной перепланировки:

  • Наложение штрафа.
  • Выселение.
  • Отказ в предоставлении кредита под недвижимость

Что такое перепланировка?

Под перепланировкой жилого или нежилого помещения подразумевается изменение структуры комнаты или дома. Она может включать в себя различные процессы, начиная от удаления стен для объединения комнат и заканчивая сменой местоположения дверных проемов. Что именно будет считаться изменением структуры, зависит от технического паспорта помещения. Техническая экспертиза перепланировки необходима для того, чтобы правильно осуществить перестройку квартиры.

Перестройка помещений возможна лишь после согласования этих изменений с определенными инстанциями. Меру наказания за нарушение правил перепланировки может устанавливать суд. Перепланировка в одной квартире может оказать серьезно воздействие на безопасность всего здания.

Зачем нужна строительная экспертиза перепланировки?

Желание перестроить свою квартиру возникает у многих людей. Однако лишь немногие из них имеют представлением о том, каковы реальные возможности перепланировки их собственности. Именно поэтому им и требуется помощь экспертов. Опытные специалисты легко смогут определить, какие действия в отношении коммуникаций и конструкций в квартире допустимы, а какие – нет.

Стоимость строительной экспертизы

Стоимость такого исследования не очень высока. Поэтому услугой могут воспользоваться многие владельцы квартир.

Строительно-техническая экспертиза
Жилая недвижемость Коммерческая недвижимость
Стоимость в г. Туле с учетом выезда на осмотр, руб. от 8000 руб. от 10000 руб.
Стоимость в г. Щекино,п. Ленинский г. Киреевск с учетом выезда на осмотр, руб. от 8500 руб. от 10500 руб.
Стоимость в г. Узловая, г. Новомосковск, г. Донской, г. Ясногорск, г. Плавск, г Дубна, с учетом выезда на осмотр, руб. от 9000 руб. от 11000 руб.
Стоимость в г. Суворов, п. Одоев, п.Чернь г. Кимовск, г. Алексин, г. Богородицк, г.Венев с учетом выезда на осмотр, руб. от 9500 руб. от 11500 руб.
Стоимость в г. Ефремов, п. Теплое, г. Белев, п.Заокский, с.Архангельское, п. Куркино с учетом выезда на осмотр, руб. от 10000 руб. от 12000 руб.
Стоимость г. Москва и Московская область с учетом выезда на осмотр, руб. от 12000 руб. от 14000 руб.
Срок выполнения от 5 рабочих дней от 5 рабочих дней

Что такое техническое заключение на перепланировку ?

Техническое заключение на перепланировку представляет собой документ, который составляется на основании результатов проведенной экспертизы помещения на предмет обнаружения дефектов, возникших в процессе эксплуатации жилища, которые необходимо устранить. В данном заключении содержатся техническая оценка состояния жилья и рекомендации экспертов, проводивших исследование, по вопросам устранения выявленных дефектов.

Техническое заключение может быть составлено в двух случаях:

  • непосредственно перед осуществлением перепланировки квартиры;
  • на основании проведенной экспертизы перепланировки по факту, то есть уже после самовольно измененной конфигурации помещения.

Составляется заключение в следующих целях:

  • для определения возможностей оставить уже сделанную самовольную перепланировку или переустройство;
  • для определения возможности планируемых изменений конфигурации жилья.
Важно! Если планируются (или уже сделаны в ходе ремонта) несущественные изменения в первоначальной планировке помещения, которые не затрагивают основные несущие стены и конструкции, то техническое заключение может быть принято контролирующими инстанциями вместо проектной документации.

Проведение технической экспертизы регламентируется российским законодательством в части СНиП, Правилами обследования несущих конструкций здания и СанПин.

Процедура и порядок проведения экспертизы

Для проведения экспертизы Вы можете оставить заявку на сайте, обратиться к нам по указанному телефону или приехать к нам в офис. После заключения договора сотрудники нашей компании выезжает по указанному вами адресу для обследования:

  • определяет основные и несущие элементы, конструкции и стены;
  • оценивает фактическое состояние тех конструкций, которые были затронуты в ходе ремонта;
  • осуществляет замеры и производит расчеты;
  • при необходимости может выборочно вскрывать верхний слой отделки стен, потолков и прочих поверхностей;
  • определяет степень износа основных конструктивных элементов (фундамента, стен, колон и др.);
  • устанавливает допустимость устранения или монтажа оконных/дверных проемов;
  • выявляет дефекты и неисправности, которые могут препятствовать проведению перепланировки или возникли в результате ее осуществления;
  • при необходимости проверяет состояние соседних квартир, расположенных сверху и снизу.

После проведения обследования заключение эксперта будет готово через три рабочих дня.

Бесплатная консультация
Получите бесплатную консультацию ежедневно с 9:00 до 18:00 по телефонам:
+7 (4872) 75-10-52 или +7 (920) 790-49-91.
Специалисты «Спектр-Гранд» ответят на все Ваши вопросы и предложат лучшее решение!

Задать вопрос

Портфолио

Наша компания оказывает полный спектр услуги по оценке, представительству в судах и сопровождению.